Appartement zentral in der Stadt mit guter Verkehrsanbindung!

Hausansicht

74.000,- €

Raum

Durchgang

Küche 1

Bad Dusche

UmgebungsplanMicro

Umgebungsplan

Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

59174 Kamen

Objektdaten

Objekt-Nr. 347

Wohnfläche (ca.) 40 m²

Zimmer 1

Kaufpreis 74.000,- €

Informationen

Zustand

gepflegt

Details

Hausgeld (ca.)

134,- €

Etage

Anzahl Etagen

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Provision für Käufer

4,76 %

Das ca. 40 m² große Appartement befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Rande der Kamener Innenstadt. Die Wohnung bietet eine ideale Größe für Singles oder Studenten. Sie verfügt über eine separate Küche, ein Tageslichtbad, eine praktische Abstellkammer sowie einen kombinierten Wohn- und Schlafraum. Ein Stellplatz für die Waschmaschine befindet sich im gemeinschaftlichen Waschkeller. Zum Trocknen Ihrer Wäsche steht Ihnen der Dachboden direkt gegenüber der Wohnung zur Verfügung.

Ausstattung der Wohnung:

- Wohn- und Schlafraum

- Badezimmer mit Dusche
-

Küche inklusive Einbauschränken und Kühl-Gefrierkombination
-

Abstellkammer

Gemeinschaftlich nutzbar:

- Waschkeller
-

Trockenboden

Das Appartement liegt in unmittelbarer Nähe der Kamener Innenstadt. In nur etwa 5 Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum und dennoch genießen Sie eine ruhige Lage.

Direkt nebenan befindet sich eine Bank, und in der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend: Der nahegelegene Bus- und Bahnhof sowie die Anbindung an die Autobahnen A1 und A2 ermöglichen eine flexible Mobilität. Zum örtlichen Bahnhof sind es ebenfalls nur 5-10 Gehminuten, von wo aus Züge im halbstündlichen Takt unter anderem in Richtung Dortmund fahren.

Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 108,22 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Hinweis WEG-Verwaltung:
Die Wohnanlage, in der die Wohnung liegt, wird von uns verwaltet. Daher können wir Ihnen sämtliche, die Gemeinschaft betreffenden Auskünfte erteilen. Gem. Teilungserklärung ist die Zustimmung des Verwalters bei dem Verkauf erforderlich. Darüber hinaus sind wir hier für den Verkäufer vermittelnd tätig. In Kenntnis dieser Tatsache verspricht der Käufer eine Provision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. Gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen.

Haben wir Interesse geweckt? Dann nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins zur Besichtigung stehen wir jederzeit unter Tel.: (02307) 28 73 202 zur Verfügung. Schauen Sie auch auf unserer Internetseite vorbei! www.garbe-immo.de Die obigen Angaben und Daten beruhen im Wesentlichen auf Informationen und Unterlagen, die uns erteilt bzw. zur Verfügung gestellt wurden. Insoweit bitten wir um Verständnis, dass wir für den Inhalt keine Gewähr oder Haftung übernehmen können.

Ansprechpartner

Herr Thomas Groß

Telefon: 02307 28 73 20-2
post@garbe-immo.de