Großes Ladenlokal in Kamener Innenstadt zu vermieten! 1A LAGE

Innenstadtbereich-1

Preis auf Anfrage

Innenbereich

Innenbereich 2

Innenbereich 1

Zugang 2 sep WC

UmgebungsplanMicro

Umgebungsplan

Objektart

sonstige

Adresse

59174 Kamen - Kamen

Objektdaten

Objekt-Nr. 134

Fläche (ca.) 163 m²

Kaltmiete Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1976

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Unterkellert

Details

Nebenkosten (ca.)

369,- €

Das Ladenlokal befindet sich in 1A-Lage - direkt in der gut besuchten Fußgängerzone gegenüber des Einkaufszentrums "Kamen-Quadrat".

Die Nutzung des Objektes ist flexibel und bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten. Der ebenerdige Verkaufsraum verfügt über 158 m² und eine zusätzliche Option zur Außenbestuhlung / Außengastronomie besteht ebenfalls.

Aktuell wurden die Wände neu verputzt und die Decke erneuert.
Die Schaufenster-Türen auf der linken Seite können seitlich zusammengeschoben werden, um den Außenbereich gut nutzbar zu gestalten. An der rechten Seite gibt es eine Schiebefenster, um Kunden von innen nach außen bedienen zu können.

Der Fußboden wird mit einem neuen Boden versehen; Mieterwünsche werden bzgl. Farbauswahl miteinbezogen.

Dieses Ladenlokal bietet Ihnen:

- eine sehr frequenzstarke Lage
- Ebenerdiger Eingang
- Schiebe-Fenster rechts
- Schiebe-Türen links für die komplette Öffnung des Innenbereichs
- große Fläche mit möglicher Nutzung vor dem Ladenlokal
- Kundentoilette
- große Anzahl an Parkplätzen im umliegenden Bereich

Mietpreis Netto (zzgl. MwSt.) auf Anfrage!

***Beste Citylage mit gutem Einzelhandelsbesatz und bereits erfolgreichen Gastrokonzepten in der Nachbarschaft! ***

Kamen gehört zu dem Kreis Unna im Herzen des Ruhrgebiets und hat sehr gute Anbindungen an das Autobahnnetz.
In wenigen Fahrminuten erreicht man von der A1 und A2 das Objekt.

Zum örtlichen Bahnhof sind es ebenfalls nur ca. 15 Minuten Fußweg, von dem Sie dann mehrmals Stündlich aus der Richtung Dortmund/Düsseldorf/Aachen oder Hamm Westfalen nach Kamen fahren können.

Baujahr: 1976
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 128,95 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Die obigen Angaben und Daten beruhen im Wesentlichen auf Informationen und Unterlagen, die uns erteilt bzw. zur Verfügung gestellt wurden.
Insoweit bitten wir um Verständnis, dass wir für den Inhalt keine Gewähr oder Haftung übernehmen können.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins zur Besichtigung stehen wir sehr gerne unter Tel.: (02307) 28 73 202 zur Verfügung.

Schauen Sie auch auf unserer Internetseite vorbei! www.garbe-immo.de

Ansprechpartner

Herr Thomas Groß

Telefon: 02307 28 73 20-2
post@garbe-immo.de