Mietverwaltung

Ein Auszug aus unseren Leistungen der Mietverwaltung:

  • Vertretung des Eigentümers gegenüber den Mietern, Behörden und Dritten
    • Erledigung des Schriftverkehrs
  • Überwachen und Durchsetzen der Hausordnung
  • Überwachen des techn. Zustandes des Verwaltungsobjektes
    • Einholen von Kostenvoranschlägen und Angeboten und Vergabe von Reparaturarbeiten
    • Veranlassung notwendiger Instandhaltungen und Wartungsarbeiten
  • Mieterhöhung nach Mietvertrag und gesetzlichen Bestimmungen
  • Inkasso der Mieten und Nebenkosten
  • Kontoführung und Zahlungsverkehr
    • Rechnungsprüfung bezüglich der rechnerischen und sachlichen Richtigkeit
  • Betriebskostenabrechnung mit den Mietern
  • Erstellen einer Gesamtabrechnung für den Eigentümer
  • Verwaltung der Mietkautionen
  • Vermietung in Abstimmung mit dem Eigentümer
    • Abschluss der erforderlichen Mietverträge
    • Einholung von Bonitätsauskünften, etc.
    • Durchführung der Wohnungsübergabe mit Erstellung Übergabeprotokoll

 

Überdies sind bei der Suche nach und dem Umgang mit Mietern Sensibilität und Fingerspitzengefühl gefragt. Mieteranfragen werden von uns mit der notwendigen Sorgfalt geprüft. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung können wir durch die richtige Wahl der Mieter möglichen Konflikten frühzeitig vorbeugen.

Wenn die nächste Neuvermietung ansteht sollten Sie also Ihren Blick auf den nächstliegenden Partner richten: auf uns, Ihren Verwalter.