Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Eine Gewerbeeinheit in einem gewerblich genutzten Mehrparteienhaus, oberste Etage, barrierearm über Aufzug erreichbar.
Die zu vermietenden Räume wurden zuletzt als Schulungsräume genutzt und bieten daher vielfältige Nutzungsmöglichkeiten!
Insgesamt stehen dafür 3 Zimmer sowie eine Küche und ein WC zur Verfügung.
Einheit 8 (linke Seite, 146,24 m²)
Die Räume sind mit wenigen Schrägen ausgestattet und eignen sich grundsätzlich gut als Büros, Arztpraxen oder ähnliche Nutzung.
Der Eingang befindet sich im obersten Geschoss des Hauses (über Aufzug zu erreichen).
Zustand und technische Details
- Verfügbarkeit: Die Einheit ist freigezogen und sofort verfügbar.
- Böden: Durchgehend weiße Fliesen verlegt.
- Decken: Kassettendecken mit bereits integrierter Beleuchtung.
- Heizung: Zentrale Fernwärmeheizung.
- Warmwasser: Die Erwärmung erfolgt dezentral über elektrische Heizgeräte.
- Netzwerk: Die vorhandene Netzwerkverkabelung muss geprüft werden.
- Umfasst 4 sehr große Räume.
- Verfügt über zwei separate Toiletten-Anlagen.
- Ausgestattet mit zwei motorisierten Dachflächenfenstern zur Belüftung.
Wir befinden uns im Zentrum von Bergkamen, in der Nähe des Rathauses und des Busbahnhofes (mit direkter Busanbindung nach Dortmund!).
Ärzte, Apotheken und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig innerhalb weniger Minuten gut zu erreichen.
Infrastruktur, Anbindung und Parkmöglichkeiten
- Lage: Am Innenstadtrand von Bergkamen gelegen.
- Nähe zum Kamener Kreuz: Autobahnen A1 und A2 sind mit dem Pkw in ca. 10-15 Fahrminuten zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel:
- Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür.
(Bspw. Buslinien S81 und R81 verkehren im Halbstundentakt.
Verbindungen bestehen in Richtung Werne und Unna, was eine gute Erreichbarkeit gewährleistet.
Parken:
- Direkt vor dem Haus befindet sich eine große Parkpalette mit reichlich Parkplätzen.
- Die Nutzung ist mit Parkscheibe kostenfrei möglich.
Baujahr: 1991
Energiekennwert Wärme: 107 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 26 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins zur Besichtigung stehen wir jederzeit unter Tel.: (02307) 28 73 202 zur Verfügung. Schauen Sie auch auf unserer Internetseite vorbei! www.garbe-immo.de Die obigen Angaben und Daten beruhen im Wesentlichen auf Informationen und Unterlagen, die uns erteilt bzw. zur Verfügung gestellt wurden. Insoweit bitten wir um Verständnis, dass wir für den Inhalt keine Gewähr oder Haftung übernehmen können.