Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1962 überzeugt durch seine solide Bauweise und ruhiger Lage. Auf rund 87 m² Wohnfläche und 3 Ebenen bietet es ausreichend Raum für individuelle Wohnideen. Das Haus steht auf einem 444 m² großen Grundstück, das mit einem gepflegten Garten viel Platz für Erholung, Spiel oder Hobbygestaltung bereithält.
Zur Immobilie gehören sowohl eine Garage als auch ein Carport, sodass mehrere Fahrzeuge bequem untergebracht werden können. Dank der praktischen Aufteilung eignet sich das Haus ideal für Paare oder Familien, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung schätzen und gleichzeitig die Möglichkeit sehen, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.
Derzeit ist der Objekt noch nicht komplett geräumt.
o Baujahr 1962, solide Massivbauweise
o Wohnfläche ca. 87 m² auf 3 Ebenen
o Grundstücksgröße 444 m²
o mittlere Eingangsebene: Eingangsflur (Windfang), Essbereich, Küche, Treppenauf- und Abgang
o obere Ebene: Badezimmer mit Fenster und Wanne in weiß, Schlafzimmer 1, Zimmer 2, Abstellkammer
o untere Ebene: Wohnzimmer, Zimmer 3, Zugang Kellerräume, Zugang Garten
o Gepflegter Garten mit viel Platz zur individuellen Gestaltung
o großzügiger Freisitz
o Gartenhaus und Zugang zum Garten Hinterseite
o Garage und Carport direkt am Haus
Garagentor elektrisch
o Funktionale Raumaufteilung mit ausreichend Potenzial für Modernisierungen
o Keller für zusätzliche Abstell- und Nutzfläche
o Zentrale Gasheizung mit Warmwasserbereitung
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend der Stadt Bergkamen (Kreis Unna), die durch ihre angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur überzeugt. Es steht am Ende einer kleinen Sackgasse.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen ist sowohl die Innenstadt als auch das Umland schnell erreichbar.
Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung mit sehr gut vernetzten Fahrrad- und Spazierwegen zu erholsamen Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür ein.
Baujahr: 1962
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Die obigen Angaben und Daten beruhen im Wesentlichen auf Informationen und Unterlagen, die uns erteilt bzw. zur Verfügung gestellt wurden. Insoweit bitten wir um Verständnis, dass wir für den Inhalt keine Gewähr oder Haftung übernehmen können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins zur Besichtigung stehen wir jederzeit unter Tel.: (02307) 28 73 202 zur Verfügung. Unterlagenbereitstellung: Für einen ersten umfassenden Eindruck haben wir zahlreiche Unterlagen, insbesondere aussagekräftige Fotos, sorgfältig zusammengestellt. Diese stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir die Unterlagen bevorzugt an Interessenten mit Finanzierungsnachweis oder Kapitalnachweis versenden. Wichtiger Hinweis zur Besichtigung: Besichtigungstermine können ausschließlich nach Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder eines Nachweises über das erforderliche Eigenkapital vereinbart werden. Wir bitten im Sinne des Eigentümers um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit ernsthaft interessierten und finanziell vorbereiteten Kaufinteressenten durchführen können.
Ansprechpartner
Telefax: 02307 28 73 20-7
post@garbe-immo.de